物件を賃貸したい

• 倉庫をスタジオ兼オフィスとして借りたい
• 作業所をユニークなヨガスタジオとして借りたい
• 銭湯を飲食店舗として借りたい

など、
コンバージョン(用途変更)を前提とした空間ニーズの高まりを徐々に感じています。

• 貸し出すのは可能なのか？
• そもそもニーズはあるのか？
• 賃貸にあたってコンプライアンス的に問題ないのか？
• どのような条件で募集すべきか？
• 賃貸以外に自己活用する方法はないのか？

など…
ご遠慮なくお問い合わせください。

さまざまなケーススタディを積んできた実績や事業を通じて集まってくるマーケットデータや各種情報から、経済性と街への影響などを踏まえて最適なご提案をさせていただきます。

物件を売却したい

建物が再活用できる潜在ニーズがあるのに、相談した先の不動産会社の技術的な問題により、更地化して狭い選択肢のなかで売却となったケースがあります。
建物を残すことが全てではありませんが、その可能性を模索することで有利となるのか検証してみませんか。

• 売却する方針だが、建物を壊してしまってもよいのか？
• どのように売却するのが良いか？
• 土壌汚染やアスベストなどの調査はどうすればよくて、価格にどの程度影響してくるのか？
• 跡地を売却するにしても、どのような用途、ターゲット、売却方法が最適なのか？

など…
ご遠慮なく相談ください。